旺苍| 资中| 高淳| 米易| 寿光| 阳泉| 扶余| 林芝县| 维西| 文昌| 宜兰| 威海| 双城| 鹿邑| 雷州| 晋江| 周口| 肇源| 肥乡| 阳原| 民丰| 于都| 连云港| 大方| 沙雅| 得荣| 寿光| 突泉| 兴县| 牟定| 芒康| 永福| 乌伊岭| 电白| 正定| 宜君| 永州| 南海| 湘潭市| 资溪| 五寨| 临高| 潮州| 正阳| 临颍| 定结| 石龙| 宣恩| 建昌| 五通桥| 鲁山| 瑞金| 中方| 北海| 富拉尔基| 乃东| 罗甸| 三门| 招远| 佛冈| 靖安| 澳门| 定结| 永泰| 五台| 南沙岛| 洛扎| 鹰潭| 平谷| 新都| 阜新市| 盱眙| 古交| 金秀| 米林| 湘潭县| 社旗| 泰和| 新乐| 太和| 涉县| 灵台| 宁津| 涟水| 丰都| 阿合奇| 四方台| 同江| 覃塘| 江油| 鄂托克前旗| 峰峰矿| 岫岩| 甘德| 正宁| 宕昌| 松桃| 通州| 富蕴| 乐亭| 台中县| 登封| 赫章| 民和| 汨罗| 鸡西| 临潼| 乐昌| 金阳| 牟定| 横峰| 大方| 陈仓| 仙游| 乐昌| 颍上| 青川| 郑州| 锦屏| 宝安| 竹溪| 合浦| 天安门| 改则| 津市| 绍兴市| 鄂伦春自治旗| 饶阳| 伊川| 万全| 石林| 开江| 南溪| 来凤| 坊子| 五通桥| 义马| 南宁| 刚察| 祁连| 大新| 易县| 珲春| 太白| 鼎湖| 陆河| 新邵| 中方| 焦作| 平阳| 万宁| 昌黎| 龙州| 康定| 宁都| 丽江| 景东| 抚州| 垣曲| 沙湾| 乳山| 环县| 馆陶| 夏邑| 仁寿| 凤县| 平坝| 盖州| 荣昌| 淄博| 苏州| 察哈尔右翼中旗| 永济| 贾汪| 民和| 台前| 宜阳| 漳平| 伊宁市| 涡阳| 景县| 陆河| 固始| 东阿| 修文| 松阳| 路桥| 防城港| 郧县| 巨鹿| 兴文| 共和| 蒲县| 永春| 金州| 洛川| 兴山| 华容| 龙泉| 台州| 仲巴| 涿鹿| 黑水| 汉川| 普洱| 江门| 枞阳| 阜阳| 横峰| 酉阳| 凌海| 布尔津| 夷陵| 句容| 义马| 丰县| 启东| 兴化| 崇义| 黄龙| 名山| 新绛| 河池| 惠农| 罗定| 莫力达瓦| 乌海| 庐山| 高要| 永善| 宣化区| 中阳| 寿宁| 辽源| 夹江| 玉龙| 上饶县| 九寨沟| 永昌| 桦南| 五莲| 东乡| 浦北| 濉溪| 大同区| 京山| 洛隆| 五台| 西安| 潮州| 楚雄| 应城| 阿鲁科尔沁旗| 津南| 磁县| 武威| 泗水| 海口| 怀来| 策勒| 清徐| 昌平| 钦州| 偃师| 千赢网址-千赢登录

2017-04-16 13:01:11 NBA 季后赛首轮G1 爵士vs快船

2019-08-25 09:55 来源:中国发展网

  2017-04-16 13:01:11 NBA 季后赛首轮G1 爵士vs快船

  韦德国际_韦德体育|欢迎您对此,他曾表示:“有人说编辑是为他人作嫁衣裳,这种说法我并不大同意。一是从认识论的视角,全面观察和深入思考了海军外交的基本范畴。

《从行政推动到内源发展:中国农业农村的再出发》,郁建兴等著,北京师范大学出版社2013年4月出版。  2015年12月,傅璇琮的专著《唐代科举与文学》获得第三届思勉原创奖。

  这个世系排列又见元明善的《丞相东平忠宪王碑》。作为这部小说在中国的首位译者,吴笛认为,《艾德温·德鲁德之谜》“东冷西热”的根源在于狄更斯在中国长期被视作批判现实主义作家而为读者熟知,而小说明显带有早期侦探文学的特色和某些类型小说的特点,国内主流文学观念长期对这样的作品缺乏关注,这也造成了我们对这部作品的忽略。

  跨学科研究大势所趋...30余部外国文学经典的翻译积累,使得吴笛对大量的理论文献资料驾驭自如,这也让其此后的欧美诗歌与小说研究变得游刃有余。

  社会科学的性质与中国经验的挑战  由政治学、经济学和社会学组成的社会科学理论体系,是先贤们对特定国家的、特定历史时期的、特定经验的观念化建构。

  17世纪30年代,成千上万的荷兰人被卷入一股近乎疯狂的郁金香交易热潮,理性尽失,倾家荡产。

    因此,中国文化艺术走出国门战略要建立复杂系统的新观念,从过去注重大事件、大影响、大规模的“热闹文化战略”向注重文化内涵、注重艺术价值、注重美学引导的“深入心灵”的系统化文化战略转移,充分研究多层次的目标受众。“找到适宜的受众”是提升中国文化艺术国际传播有效性的有力途径。

    2015年12月,傅璇琮的专著《唐代科举与文学》获得第三届思勉原创奖。

  《中国社会科学》(双月刊)于1998年被新闻出版署评为“1998-1999年全国百种重点核心期刊”;1999年被评为“中国社会科学院优秀期刊”、“第二届全国百种重点社科期刊”,并获“首届中国期刊奖”。作者高友才,郑州大学教授,主要研究方向为经济转型与包容性增长、产业组织与规制管理等。

  从国家安全形势复杂变化、世界军事变革向纵深推进、社会经济持续快速发展等三个方面,研究探讨了军队资源战略管理面临的新挑战。

  千亿老虎机-千亿国际网页版  他的研究早期侧重于马克思主义哲学原理,从20世纪70年代末期开始,他逐步把研究重心转向马克思主义哲学史。

  60年时光漫长,他形容自己“像走错教室的学生,逐步被讲台上老师博大精深的知识征服”,然后他接过老师的纸笔,自己走上讲台,开启一个时代。治校济世,齐头并进作为外国法制史学科的传承者与开拓者,何勤华的辛勤耕耘在16年前就得到了学界的认可。

  千亿国际网页版-千亿国际登录 千亿国际-千亿国际登录 yabo88_亚博体彩

  2017-04-16 13:01:11 NBA 季后赛首轮G1 爵士vs快船

 
责编:
新闻热线:0527-84389593
首页 > 房产 > 市场分析 > 正文
长租公寓遭遇成长的烦恼:“群租”是一大隐患

(原标题:长租公寓遭遇 成长的烦恼)

长租公寓正吸引越来越多的业者和资本涌入。从青客到魔方,数千万元至数亿元的融资金额不断刷新纪录,甚至还吸引了如家、华住等酒店业者也投入到公寓行业中。

看似热火朝天的背后,长租公寓业者却遭遇到越来越多的挑战。

首先是二房东不规范的问题。

如今的租赁市场可谓鱼龙混杂,既有专业的连锁公寓运营商,也有不少不规范经营的二房东。

不规范的二房东通常是只管闷声发财,对于物业的选择、审核等都并没有太高要求,只要能低成本运作即可,甚至他们还不具备一些相关资质。这导致有些项目并不适合做长租公寓,或选址不科学、安全性低等。而住客因为难以了解运营者背后的情况和模式,容易造成纠纷,也使行业混乱。

规模化的品牌公寓大多拥有专业的开发团队,对物业选择有一定的要求。在考虑得房率的前提下,同样也考虑楼宇改造后每一间房间的租住舒适度和楼体安全性。规模化品牌公寓运营商从自身公司发展角度来看,规避风险往往比获取利润更重要,任何有改造隐患的物业首先通过不了公司审核流程。

其次,“群租”也是一大隐患。群租现象让物业管理、小区业主都头痛不已,除了会破坏小区正常秩序,还会带来如盗窃、斗殴等治安隐患。

有公寓业者测算,推出“蓝领公寓”——类似宿舍上下铺的公寓,单个床位价格偏低,适合蓝领消费层。而对于业者而言,这类“蓝领公寓”的人均单价虽然低,但一间房间可以入住多人,那么每间房的收益其实可以大于单人入住的“白领公寓”,这是一笔划算的生意,也可以在一定程度上缓解“群租”问题。不过,这种宿舍式的长租公寓只能在部分暂获许可的区域做试点经营,帮企业自有员工宿舍做托管,目前还难以全面推广,这也让部分原本打算开展这类细分公寓项目的业者望而却步。

此外,行业标准规范细则尚不明确也令业者颇为头疼。例如,注册是按照酒店还是公寓标准,或是物业管理来划分等,这些在不同区域有不同说法,还有消防等相关标准,都是在业者看来亟待明确的问题。

不少经营者反映,长租公寓行业缺乏具体的规范化细则,有些公司开发公寓项目的流程非常严格,取得各类资质和证照后才营业,有些公寓项目则缺乏部分资质,这就会造成消防、卫生、违规隔断等方面的诸多隐患,而这些隐患又会导致经营者和住客发生矛盾。

笔者与一些酒店业者的交流后了解到,不少酒店业者开始尝试长租公寓业态,除了考虑到公寓的投资回报期限比酒店短之外,公寓的“灵活化”操作也是吸引酒店经营者的一点,相比较酒店行业已经有一套非常完备的细则标准,公寓行业的细则标准不十分明确,使得有些难以达到酒店标准或不适合作为酒店运作的项目,就会被酒店公司转而列入长租公寓开发计划中,以此来加大市场占有率。

然而也正因缺乏细则,一批长租公寓在“缺胳膊少腿”的状态下经营,导致市场混乱。如今,有部分存在明显隐患的不规范经营公寓已经面临停业。

未来究竟要如何开拓长租公寓项目才能将风险降到最小,成为诸多公寓开拓者正在思考的问题。

  文章来源: 第一财经日报(上海)     责任编辑:母雅静  复制网址 打印 收藏   
相关新闻
微博达人
版权声明
      宿迁报业传媒集团旗下媒体宿迁日报、宿迁晚报、 宿迁网所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的保护,未经书面许可不得转载。 部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,宿迁报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!
民生新闻
拉呱社区
精彩视频
宿迁要闻
新闻排行
热帖推荐
图片新闻
宿迁开放大学招生办公室
宿迁报业传媒集团简介 | 关于宿迁网 | 报纸广告服务 | 网络广告服务 | 联系方式 | 版权声明
苏B2-20090138 苏新网备2006023 苏ICP备10105892号-1 版权为 宿迁网 www.sq1996.com 所有 未经同意不得复制或镜像
宿迁网 2001-2012 联系方式:0527-84389590
主管:宿迁市委宣传部 主办:宿迁日报社
法律顾问:江苏钟山明镜律师事务所宿迁分所 胡剑桥 电话:15151138888
良乡轧花厂 玉斗 德源镇 锦洋 三益乡
蟹老宋 白龙庙 广安胡同 辽宁路 十人间